Услуги компании / Аренда и управление недвижимостью  
Аренда и управление недвижимостью

 Аренда торговой и офисной недвижимости

  1. Услуги  владельцам коммерческой недвижимости Харькова:

Заполнение крупноформатных объектов недвижимости на этапе строительства (бизнес и торговых центров), автономных единиц строительства, а также:

  • Разработка индивидуальной концепции и стратегии заполнения объекта
  • Оптимизация использования свободных площадей, разработка арендного плана
  • Рекомендации по повышению рыночной привлекательности объекта и максимизации прибыли
  • Определение качественного состава арендаторов.
  • Разработка и координация индивидуальной управляемой рекламной кампании и маркетинговой стратегии продвижения объекта на рынке.
  • Разработка договорной базы и правовое сопровождение при заключении договоров аренды и т.д.
  1. Услуги для компаний, развивающих свой бизнес:
  • Поиск объектов коммерческой недвижимости в арендное пользование.
  • Правовое сопровождение, в т.ч. разработка индивидуальных договоров аренды.
  • Разработка финансовой схемы взаиморасчетов и консультации по налогообложению.
  1. Консалтинг в области арендных отношений:
  • Организация работ по нотариальному оформлению договора аренды в соответствии с действующим законодательством.
  • Разработка договоров аренды и полное правовое сопровождение при заключении договоров аренды.

 

  Управление недвижимостью


 1. Услуги по технической эксплуатации здания

  • Участие  в приемке здания в эксплуатацию.
  • Регулярные инспекции и обслуживание инженерных систем:
  • Организация, проведение капитального текущего ремонта объекта и инженерных сетей.
  • Заключение договоров на субподрядные услуги на основе тендера, контроль за исполнением обязательств  субподрядчиками.
  • Контроль за проведением строительных и отделочных работ.
  • Клининговые услуги на объекте (уборка помещений и уход за прилегающей территорией).
  • Обеспечение мероприятий по охране труда и пожарной безопасности на объекте.
  • Обеспечение безопасности (охрана).

2.  Услуги по финансовой эксплуатации здания

  • Бизнес-планирование (управление бизнесом).  Разработка краткосрочного и долгосрочного бюджета объекта:
  • Маркетинговые мероприятия:
  • Сдача помещений в аренду.
  • Взаимоотношения с арендаторами:
  • Управление персоналом:
  • Бухгалтерский учет.
  • Комплексное развитие системы сервиса
  • Привлечение и управление инвестициями.
  • Оптимизация финансовых потоков объекта.
  • Регулярная отчетность перед Собственником.

 

Департамент управления недвижимостью и аренды

 

Контакты

Департамент управления недвижимостью и аренды

Грицак Ирина Сергеевна

Тел: (057) 717-61-21 , 715-61-54
Электронная почта