Об"єкти оцінки

майно та майнові права, які підлягають оцінці. Об"єкти оцінки класифікують за різними ознаками, зокрема, об"єкти оцінки в матеріальній та нематеріальній формі, у формі цілісного майнового комплексу.
Нацiональний стандарт 1 оцiнки майна "Загальнi засади оцiнки майна i майнових прав" (2)

Обоснованная рыночная стоимость

правовое понятие, определяемое как цена в денежном выражении, на которую соглашаются готовые к совершению сделки продавец и покупатель, которые действуют честно, осознанно и не испытывают никакого давления со стороны.

Обращение взыскания на заложенное имущество

процедура передачи кредитору прав собственности на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, т. е. при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

Обременение прав

1. Право иных лиц на недвижимость, включающее право на залоги, аренду, сервитуты, ограничения, обязательства по договору, право удержания имущества, решение суда об аресте имущества, передачу прав и другие установленные законодательством права, налагаемые на недвижимость. 2. Наличие установленных в предусмотренном законом порядке условий, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества (сервитута, ипотека, доверительного управления, аренды, ареста имущества и других). 3. Обременения - ограничение права одного субъекта (основного) и дополнительные права на пользование объектом недвижимости для другого субъекта. Обременения налагаются только на объект недвижимости. Ограничения - такие обременения, которые ограничивают права на использование объекта недвижимости. Термин применяется только к правам субъекта.

Общая собственность

собственность двух или нескольких лиц на один объект недвижимости, имущество. Виды: долевая собственность совместная собственность. Долю каждого субъекта права нельзя выделить в натуре, доля в праве выражается простой дробью. Общая долевая собственность на земли - земельный участок в общей собственности с определением доли каждого из собственников.