Расположение...................на пересечении ул.Артема и Гиршмана

Описание.............................торгово-офисный центр

Состояние объекта...........современный ремонт

Стоимость............................эквивалент 7 500 000 долл.США 

Территориальное расположение объекта:

• Объект расположен в историческом Центре Харькова.

• На «красной линии», на пересечении двух центральных улиц.

• Расстояние до ул. Сумской (памятника Шевченко) - 350 м.

• До ближайшей ст. метро «Архитектора Бекетова» - 350 м.

• Район расположения относится к бутиковой зоне. И характерен высокой деловой и торговой активностью ввиду близости офисных, торговых и торгово-развлекательных центров.

Описание объекта:

• Объект представляет собой 5-ти этажный торгово-офисный центр с цокольным этажом.

• Общая площадь торгово-офисного центра - 2515,6 кв.м.

• В первом и цокольном этажах расположены три торговых зала общей площадью 785,1 кв.м. Торговая площадь – 488,8 кв.м.

• Залы располагаются в двух уровнях – на первом этаже и в цоколе.

Торговый зал №1:

Площадь 116, 8 кв.м (в том числе цоколь 54,7 кв.м).

Торговый зал №2:

Площадь 238, 9 кв.м (в том числе цоколь 123,1 кв.м).

Торговый зал №3:

Площадь 143, 3 кв.м (в том числе цоколь 61,1 кв.м).

• Каждый торговый зал имеет отдельный вход из общего вестибюля.

• В центре каждого торгового зала лестница, ведущая в цокольное торговое помещение.

• Два санузла (один в цокольном, второй – на 1-ом этаже).

• На 2-ом, 3-ем, 4-ом и 5-ом этажах располагаются офисные помещения.

• Общая площадь офисной части – 1730,5 кв.м.

2 этаж:

Площадь – 419,1 кв.м
9 офисных помещений от 9.8 до
27 кв.м. + зал 83.3 кв.м.
3 санузла.

3 этаж:

Площадь – 420,4 кв.м
6 офисных помещений от 15 до 20 кв.м. + зал 126,8 кв.м.
2 санузла.

4 этаж:

Площадь – 416,1 кв.м
8 офисных помещений от 10 до 24 кв.м. + зал 125,3 кв.м.
2 санузла.
Лоджия площадью 23,3 кв.м

5 этаж:

Площадь – 426,4 кв.м.
3 офисных помещения – 64, 141 и 112 кв.м.
2 санузла.

• Офисная часть торгово-офисного центра имеет отдельный вход с центральной улицы.

• Ремонт «под ключ».

• Здание реконструировано в начале 2008 года.

• Большая вынесенная витрина (70% фасада).

• Два отдельных входа с улицы.

• Все коммуникации.

• Вентиляционные системы.

• Удобный подъезд.

• Есть место для парковки.

СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА:

Эквивалент 7 500 000 долл. США

Покупатель услуги брокера не оплачивает.

Контактная информация:

тел. раб. 8 (057) 717-61-21.

e-mail: dkn@proconsul.com.ua

Департамент коммерческой недвижимости