Расположение ..................... центр (ул. Фейербаха)

Описание ............................... офисный особняк

Состояние объекта .............строительство под отделочные работы

Площадь ............................... 1211 кв.м

Стоимость ............................. 968 800 долл.США

Продажа:
Общая информация Возможные формы продажи: продажа корпоративных прав продажа имущества Форма собственности:  частная Адрес:      г. Харьков, ул. Фейербаха, 4Д Отрасль:    коммерческая недвижимость   Краткое описание Офисный центр представляет собой 2-х этажное здание с мансардным этажом, реконструкция и новое строительство 2007 года.
Планировка этажа открытая, обеспечивающая полную свободупри организации рабочего пространства именно Вашего бизнеса. Здание имеет две входные группы, оснащено системой автономного отопления (2 газовых котла), телефония (кабель на 20 свободных пар), электроснабжение (380 В), расчетной мощностью 85,6 кВт. Удобное месторасположение и тип строения позволяет организовать на его основе современный офисный центр.
Инвестиционная привлекательность Удачное географическое положение. Харьков занимает в Украине второе место по численности населения и по праву носит название украинского мегаполиса. Город является гигантом отечественной промышленности, крупным образовательным и культурным центром, а также крупнейшим транспортным узлом украинской державы. Высоквая ликвидность. Проект является высоколиквидным, поскольку в его основе заложены принципы извлечения постоянного дохода (сдача в аренду) или развития собственного бизнеса. Стоимость эксплутационных расходов минимальна -около 2-2,5 $ /кв м., в то время, как залоговая стоимость объекта может превышать 70%. Коэффициент полезности здания 0,91%.	Техническаяхарактеристика здания Этажность: 2+мансарда Площадь застройки: 497,2 кв м Обьем здания: 5146 куб м Общая площадь: 1211,3 кв м Полезная площадь: 1108 кв м Материал: кирпич, ж/бетон Год постройки/реконструкции: 2007 г Высота помещений: 3 м Паркинг: 10 мм Земельный участок: 0,0593 Га   Месторасположение Здание расположено в центральной части г. Харькова, в районе с развитой инфраструктурой. Месторасположение характеризуется удобной транспортной развязкой, непосредственной близостью к деловой части города.   Транспортнаядоступность Центр города: 1,0 км Автовокзал: 1,3 км ЮЖД: 2,7 км Ст м Советская: 0,5 км Ст м пл Восстания: 1,2 км Ст м пр Гагарина: 1,54 км Пр. Московский: 0,2 км   Цена продажи: при покупке целого здания без отделочных работ стоимость 1 кв.м - 800 долл.США; за весь объект - 968 800 долл. США

 ПЛАНИРОВКИ ЭТАЖЕЙ

Первый этаж

Второй этаж

Третий этаж

Фасады

Собственник - юридическое лицо

• Возможные формы продажи: продажа корпоративных прав
• продажа имущества