Расположение ..................... центральная улица города Харькова

Описание ............................... территория под развитие

Площадьучастка................. 1,36 Га

Стоимость............................... 25 000 000 у.е.

КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Редевелопмент территории с целью развития МФК
Краткое описание Объект недвижимости представляет собой комплекс зданий действующего промышленного предприятия с территорией под редевелопмент.   Описание месторасположения Объект недвижимости располагается в центральной части города Харькова, на расстоянии 800 м. от площади Конституции, которая  традиционно считается историческим, деловым и торговым центром города. На расстоянии 200 м. от объекта располагаются Центральный рынок являющийся рынком городского значения и одноименная станция метрополитена, а так же междугородний автовокзал. На расстоянии 1200 м. располагается международный железнодорожный вокзал. На расстоянии 300 м. располагается улица Полтавский шлюх, которая является трассой междугороднего значения и соединяет Киевскую трассу с железнодорожным вокзалом и центром города Харькова. Расположение объекта недвижимости в непосредственной близости от Центрального рынка и станции метро «Центральный рынок», обуславливает высокий уровень торговой активности, пешеходных и транспортных потоков, что подтверждается присутствием на первом этаже одного из зданий комплекса супермаркета электроники одного из ведущих сетевых операторов рынка электроники России и Украины, а так же специализированного автосалона.   Предложение по наиболее эффективному использованию территории Вследствие проведенного анализа месторасположения земельного участка, и с учетом того, что объект недвижимости располагается в непосредственной близости от «Центального рынка» и одноименной станции метрополитена (на расстоянии 250 м.) наиболее эффективным вариантом использования представляется: вариант развития многофункционального офисно-торгово- гостиничного комплекса с доминирующей торговой составляющей с многоуровневым наземным паркингом.   Технические характеристики Площадь земельного участка – 1,36 Га.  Площадь существующих нежилых строений – 23 624 кв.м. Коммуникации: электричество, водопровод, канализация. Правовая сторона комплекс нежилых строений – право собственности; земельный участок – право пользования;   СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ ПРАВ  - 25 млн. долл. США Контактная информация: тел. 8 (057) 7-17-61-21, 7-15-61-54 e-mail: invest@proconsul.com.ua
купить землю: департамент инвестиционного проектирования