Расположение ..................... центральная улица города Харькова - ул. Сумская

Описание ............................... территория под развитие

Площадьучастка................. 0,4 Га

Стоимость............................... 12 500 000 у.е.

Коммерческое предложение

ООО «Проконсул-Д» предлагает на Ваше рассмотрение объект недвижимости в г.Харьков. Объект представляет собой земельный участок,  с расположенным на нем нежилым строением под реконструкцию. Характеристика месторасположения - центральная часть  г.Харькова – ул.Сумская.

Продажа: объект недвижимости  в г. Харьков Физические характеристики объекта площадь застройки существующего нежилого строения – 1700 кв.м.  площадь земельного участка ~ 40 соток инженерные сети - подведены. Характеристики месторасположения исторический и деловой центр города Харькова. «красная» линия - фасадное  месторасположение. прямая визуализация с ул.Сумская. высокая активность автомобильных и пешеходных потоков, а так же полная обеспеченность общественным транспортом. высокая степень престижности для ведения бизнеса и повышенный уровень деловой и культурной активности. зона «торгового конгломерата» - бутиковые (брендовые магазины), представительства банков. Предлагаемый вариант соотношения площадей: Площадь застройки – 36 00 кв.м. Офисные площади – 14 000 кв.м. Торговые площади – 6400 кв. м. Развлекательная часть – 3200 кв.м. Двухуровневый подземный паркинг на 260 м/мест   СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА  -   12 500 000  у.е.   Правовая сторона права на земельный участок в процессе оформления; нежилое строение – право собственности; Один из вариантов наиболее эффективного  использования объекта недвижимости     Объект недвижимости расположен в центральной части города, на ул. Сумской – центральной улице города Харькова. Улица Сумская характеризующейся высоким уровнем торговой и деловой активности, а также высокой интенсивностью автомобильных и пешеходных потоков. В районе расположения объекта недвижимости сконцентрированы ведущие магазины бутиковой торговли, отделения банков. В районе расположения объекта недвижимости ведется строительство элитных жилых комплексов крупнейшими застройщиками города Харькова.      В результате анализа вышеперечисленных факторов наиболее эффективным предполагается вариант развития многофункционального офисно-торгово-развлекательного комплекса с доминирующей офисной составляющей и двухуровневым подземным паркингом. Контактная информация: тел. 8 (057) 7-17-61-21, 7-15-61-54 e-mail: invest@proconsul.com.ua

купить землю: департамент инвестиционного проектирования