|
Общая информация
Возможные формы продажи:
- продажа корпоративных прав
- продажа имущества
Форма собственности: частная
Адрес: г. Харьков, ул. Фейербаха, 4Д
Отрасль: коммерческая недвижимость
Краткое описание
Офисный центр представляет собой 2-х
этажное здание с мансардным этажом, реконструкция и новое строительство
2007 года.
Планировка этажа открытая,
обеспечивающая полную свободу
при организации рабочего пространства
именно Вашего бизнеса.
Здание имеет две входные группы,
оснащено системой автономного отопления
(2 газовых котла), телефония (кабель на 20 свободных пар), электроснабжение (380 В), расчетной мощностью 85,6 кВт.
Удобное месторасположение и тип строения позволяет организовать на его основе современный офисный центр.
Инвестиционная привлекательность
Удачное географическое положение.
Харьков занимает в Украине второе место по численности населения и по праву носит название украинского мегаполиса. Город является гигантом отечественной промышленности, крупным образовательным и культурным центром, а также крупнейшим транспортным узлом украинской державы.
Устойчивый спрос на коммерческую недвижимость.
Темпы роста стоимости 1 кв.м в год 25-27% (в зависимости от классности здания). Спрос на коммерческую недвижимость обуславливается так же стабильными темпами роста экономики и повышением уровня деловой активности.
Высокая ликвидность.
Проект является высоколиквидным, поскольку в его основе заложены принципы извлечения постоянного дохода (сдача в аренду) или развития собственного бизнеса. Стоимость эксплутационных расходов минимальна -около 2-2,5 $ /кв м., в то время, как залоговая стоимость объекта может превышать 70%. Коэффициент полезности здания 0,91%.
Техническая характеристика здания
Этажность: 2+мансарда
Площадь застройки: 497,2 кв м
Обьем здания: 5146 куб м
Общая площадь: 1211,3 кв м
Полезная площадь: 1108 кв м
Материал: кирпич, ж/бетон
Год постройки/реконструкции 2007 г
Высота помещений: 3 м
Паркинг: 10 мм
Земельный участок: 0,0593 Га
Место расположение
Здание расположено в центральной части г. Харькова, в районе с развитой инфраструктурой. Месторасположение характеризуется удобной транспортной развязкой, непосредственной близостью к деловой части города.
Транспортная доступность
Центр города: 1,0 км
Автовокзал: 1,3 км
ЮЖД: 2,7 км
Ст м Советская: 0,5 км
Ст м пл Восстания: 1,2 км
Ст м пр Гагарина: 1,54 км
Пр. Московский: 0,2 км
|
