Расположение ..................ул. Державинская, ст.м. "Спортивная"
Описание ..........................бизнес-центр класса "С"
Площадь здания................3597 кв.м
Площадь участка...............до 0,5 га
Стоимость объекта ...........3 600 000 долл.США

Территориальное расположение объекта

Здание расположено в Коминтерновском районе, по ул. Державинская, что по Генеральному плану застройки города Харьков относится к центральному району и расположено между двумя центральными магистралями: пр. Гагарина и пр.Московский.

Выгодное месторасположение особенно интересно и связано с проведением ЕВРО 2012. Развитие локальной зоны к футбольному чемпионату Евро-2012, реализация концепции развития данной территории как комплекса "Металлист-Сити" приведет к тому, что,  все предприятия будут полностью переведены из локальной зоны, а территория вокруг стадиона превратится в фешенебельный «город в городе». Вид будущего квартала – огромный спортивный мегаполис, где будут сосредоточены VIP-гостиницы, элитные жилые дома, паркинги, развлекательные и спортивные центр. Уже известны примерные границы "Металлист-Сити": между улицами Днепровская, Власовский пер., Плехановский пер., Уральская ул., ул. Молодой Гвардии и ул. Дегтярева.

Постепенно идет сокращение площадей промышленных предприятий, находящихся на этой территории. Помещения заводов и фабрик частично реконструируются под офисы и торговые объекты.

Расстояние до:

•  Стадион «Металлист»             -0.7 км
• Ст.метро «Спортивная»           -0.6 км
• Ст.метро «Метростроителей»   -0.5 км
• Аэропорт                                -6.2 км
• Центр города                          -3.3 км
• Гостиницы                              - 0.5 км.

 Инфраструктура района расположения: представлена офисными (БЦ "Аристократ" класса "В")   и торговыми помещениями, наличием рынка смешанной специализации (Конный рынок), гостиницами ("Металлист", "Глория"), стадионом «Металлист», сетевыми торговыми операторами: супермаркеты электроники "Электроленд", "Фокстрот", и "Эльдорадо", продуктовые супермаркеты "Караван", "Сільпо", "Дарс", ТЦ «Портал».

Технические характеристики

•  Функциональное назначение – бизнес цент класса «С»;
• Общая площадь земельного участка – до 0.5 га;
• Общая площадь–3597кв.м.;
• Этажность -3 (1951 год постройки );
• Планировка – кабинетная;
• Высота  помещений 3м;
• Парковка – наземная, наличие подъездных путей с твердым асфальтным покрытием;
• Перекрытия ж/б, стены – кирпич;
• Отделка  - современные отделочные материалы;
• Коммуникации: электричество – разрешенная мощность 175кВт;
• Отопление –центральное;
• Водоснабжение – центральное, труба диаметр 89мм;
• Телекоммуникации – телефония, интернет, пожарная сигнализация;
• Рецепция.

  СТОИМОСТЬ:  3 600 000 дол. США.

Контактная информация: Менеджер проекта Анна Надточий

 0-57-715-61-54, 0-57-715-75-30

 e-mail: development@proconsul.com.ua