Стоимость ........................ 3 900 000 долл.США/кв.м
Предлагаем выгодное вложение денежных средств – покупку офисного центр на ул. 23-го Августа на 81% заполненного арендаторами.
Территориальное расположение объекта
Бизнес центррасположен в Дзержинском районе, на пересечении одной из центральных крупнейшихмагистралей города пр.Ленина и 23 Августа - с высокимавтомобильным трафиком и пешеходными потоками, непосредственно в районе Павлово Поле. Район характеризуется наличием жилого массива «бизнес-класса», деловымокружением и одним из наиболее посещаемымторговых коридоров.Пр. Ленина соединяетцентр города с крупнейшим жилым массивом Алексеевка. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта (ст.м. 23 Августа, троллейбус, автобус, маршрутные такси).
Инфраструктура района расположения:
Сосредоточены действующие офисные центры («Инвест-Маркет», «Дом проектов»), строящиеся бизнес-центры («Солярис», «Solaris Space», «Місто»), жилые дома бизнес - и элит класса, торговые и развлекательные центры, элитные рестораны, фитнес-центры.
Технические характеристики:
Функциональное назначение –бизнес центр класса С;
Общая площадь здания -5998 кв.м ;
Этажность –4, перекрытия железобетонные;
Высота помещений – 3-3.1м;
Планировка –офисные блоки;
Лифты – 2 ед. (грузовой и пассажирский);
Отделка – ремонт, соответствующий классности бизнес-центра,дизайн и планировка офисов по проектам арендатора;
Парковочная зона;
Инженерные системы – электричество, водопровод, отопление, канализация от городских сетей, 50 телефонных линий «Велтон», интернет.
Инфраструктура: кафетерий, служба охраны, охраняемая парковка, рецепция.
Наличие Управляющей компании.
Арендная ставка – 65-70 грн., в т.ч. НДС, без учета коммунальных платежей;
Уровень вакантности - 19%.
Договора аренды 1-3 года.
Контактная информация: Менеджер проекта - Оксана Кокоровец
