Базовая деятельность — Аренда торговой и офисной недвижимости. Заполнение крупноформатных обектов коммерческой недвижимости. Управление (в том числе доверительное управление) недвижимостью в Харькове.

Услуги  владельцам коммерческой недвижимости Харькова: 

 1. Заполнение крупноформатных объектов недвижимости на этапе строительства (бизнес и торговых центров), автономных единиц строительства, а также:

• Разработка индивидуальной концепции и стратегии заполнения объекта;
• Оптимизация использования свободных площадей, разработка арендного плана;
• Рекомендации по повышению рыночной привлекательности объекта и максимизации прибыли;
• Определение качественного состава арендаторов;
• Разработка и координация индивидуальной управляемой рекламной кампании и маркетинговой стратегии продвижения объекта на рынке;
• Разработка договорной базы и правовое сопровождение при заключении договоров аренды и т.д.

2. Услуги для компаний, развивающих свой бизнес:

• Поиск объектов коммерческой недвижимости в арендное пользование;
• Правовое сопровождение, в т.ч. разработка индивидуальных договоров аренды;
• Разработка финансовой схемы взаиморасчетов и консультации по налогообложению.

3. Консалтинг в области арендных отношений:

• Организация работ по нотариальному оформлению договора аренды в соответствии с действующим законодательством;
• Разработка договоров аренды и полное правовое сопровождение при заключении договоров аренды.

Управление недвижимостью.  Доверительное управление.

 1. Услуги по технической эксплуатации здания

• Участие  в приемке здания в эксплуатацию;
• Регулярные инспекции и обслуживание инженерных систем;
• Организация, проведение капитального текущего ремонта объекта и инженерных сетей;
• Заключение договоров на субподрядные услуги на основе тендера, контроль за исполнением обязательств  субподрядчиками;
• Контроль за проведением строительных и отделочных работ;
• Клининговые услуги на объекте (уборка помещений и уход за прилегающей территорией);
• Обеспечение мероприятий по охране труда и пожарной безопасности на объекте;
• Обеспечение безопасности (охрана).

2.  Услуги по финансовой эксплуатации здания

• Бизнес-планирование (управление бизнесом).  Разработка краткосрочного и долгосрочного бюджета объекта;
• Маркетинговые мероприятия;
• Сдача помещений в аренду;
• Взаимоотношения с арендаторами;
• Управление персоналом;
• Бухгалтерский учет;
• Комплексное развитие системы сервиса;
• Привлечение и управление инвестициями;
• Оптимизация финансовых потоков объекта;
• Регулярная отчетность перед Собственником.

Директор департамента управления недвижимостью и аренды: Грицак Ирина Сергеевна
Тел. 717-61-21
Факс 715-75-30

Сотрудники департамента:

Эксперт  - Грязнова Марина Валерьевна

Специалист - Гапон Елена Владимировна

arenda@proconsul.com.ua

вернуться к списку…